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El Esquema Director del AMSS, vigente desde 2017, es el instrumento normativo metropolitano que regula los usos del suelo en los catorce municipios del área. Se basa en un análisis del territorio y escenarios futuros para proponer la clasificación y tratamientos del suelo, junto con lineamientos normativos y estrategias de desarrollo económico territorial. Sus mapas normativos se integraron al Reglamento a la Ley de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del AMSS (RLODT). |
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El Esquema Director del AMSS, vigente desde 2017, es el instrumento normativo metropolitano que regula los usos del suelo en los catorce municipios del área. Se basa en un análisis del territorio y escenarios futuros para proponer la clasificación y tratamientos del suelo, junto con lineamientos normativos y estrategias de desarrollo económico territorial. Sus mapas normativos se integraron al Reglamento a la Ley de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del AMSS (RLODT). |
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Ejecutado en el marco del proyecto "Fortalecidos los Procesos de Gestión Territorial Participativa, a través de la Actualización del Plan de Desarrollo Territorial del Área Metropolitana de San Salvador, que ha contado con el apoyo financiero de la Unión Europea y que ha sido desarrollado por
el Consejo de Alcaldes y la Oficina de Planificación del Área Metropolitana de San Salvador (COAMSS/OPAMSS), con la colaboración de la Universidad Centroamericana José Simeón Cañas (UCA)y la Fundación Doctor Guillermo Manuel Ungo (FUNDAUNGO). |
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<DIV STYLE="text-align:Left;"><DIV><DIV><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN>Es el instrumento normativo de regulación de los usos del suelo a escala metropolitana vigente desde el año 2017, el cual da lectura al conjunto de los catorce municipios del AMSS, a partir de una línea base contrastada con escenarios de futuro crecimiento, para llegar a una propuesta de clasificación y tratamientos del suelo, soportada con lineamientos normativos de aprovechamiento del suelo y complementados con propuestas de iniciativas para una estrategia de desarrollo económico territorial, que abstraen las fortalezas del territorio y resaltan y potencian sus dinámicas en los ámbitos urbano, socioeconómico y ambiental. Aprobado por el COAMSS y publicado en Diario Oficial No.31 de fecha 14 de febrero de 2014, Tomo No.414.</SPAN></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN /></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN>Posteriormente sus mapas normativos fueron incorporados al Reglamento a la Ley de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del AMSS-RLODT, mediante publicación en Diario Oficial No.55 de fecha 20 de marzo de 2014, Tomo No.414, según detalle siguiente:</SPAN></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN /></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN>ANEXO 25 – Clasificación del uso del suelo.</SPAN></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN>ANEXO 26 – Tratamientos urbanísticos.</SPAN></P><P STYLE="text-align:Justify;"><A href="https://geovisor.opamss.org.sv/portal/home/item.html?id=5c893010aa2b4593b8fe9d99f64bd11b" target="_blank" STYLE="text-decoration:underline;"><SPAN>ANEXO 27 – Matriz de usos del suelo.</SPAN></A></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN>ANEXO 28 – Tratamientos urbanísticos: jerarquía vial y factores de reducción de estacionamiento.</SPAN></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN>ANEXO 29 – Lineamientos normativos de uso de suelo en tratamiento de corredores.</SPAN></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN>ANEXO 30 – Lineamientos normativos de uso de suelo en tratamiento de estabilización.</SPAN></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN>ANEXO 31 – Lineamientos normativos de uso de suelo en tratamiento de mitigación en bordes urbanos.</SPAN></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN>ANEXO 32 – Lineamientos normativos de alturas.</SPAN></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN>ANEXO 33 – Lineamientos normativos de impermeabilización del suelo.</SPAN></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN>ANEXO 34 – Lineamientos normativos de edificabilidad.</SPAN></P><P STYLE="text-align:Justify;"><SPAN /></P></DIV></DIV></DIV> |
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<DIV STYLE="text-align:Left;"><DIV><DIV><P><SPAN>Acceso público. </SPAN></P></DIV></DIV></DIV> |
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Esquema Director del Área Metropolitana de San Salvador |
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["Plan de Desarrollo Territorial","Esquema Director","Área Metropolitana de San Salvador (AMSS)","Usos del Suelo","Ordenamiento Territorial","Regulación Metropolitana","Normativa Urbana","Clasificación del Suelo","Tratamientos Urbanísticos","Lineamientos Normativos","Desarrollo Económico Territorial"] |
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